Abogado de Resbalones y Caídas en el Bronx

Un momento usted va caminando hacia su apartamento, la bodega o el tren. Al momento siguiente está en el suelo. Una muñeca fracturada. La espalda lastimada. Un golpe en la cabeza. Ahora no puede trabajar, las cuentas se acumulan y el dueño del edificio actúa como si nada hubiera pasado.

Esto es lo que mucha gente no sabe: en Nueva York, los dueños de propiedades tienen la obligación legal de mantener seguros sus edificios, tiendas y pasillos. Eso incluye a su casero, a NYCHA, al supermercado y, en la mayoría de los casos, al dueño del edificio junto a la acera donde usted se cayó. Cuando ignoran una escalera rota, un piso mojado, la falta de luz o el hielo que lleva días acumulado, y alguien se lastima, la ley lo llama responsabilidad de locales. Significa que se les puede exigir que respondan.

Las Oficinas Legales de Evan W. Kohn llevan más de 35 años defendiendo a los residentes lesionados del Bronx. Nuestra oficina está en 2000 White Plains Rd, justo debajo del tren elevado 2/5. Conocemos estos edificios, estas cuadras y estos caseros. Evan Kohn nació y creció en el Bronx. Nuestro personal habla español, inglés, bengalí, griego y albanés. Si usted no puede venir, nosotros vamos a su casa o al hospital. Del Bronx, para el Bronx.

Los dueños de propiedades deben mantenerlo seguro. Según la ley de responsabilidad de locales de Nueva York, los dueños y administradores deben arreglar los peligros que conocen, o que deberían conocer, dentro de un tiempo razonable. Un charco que apareció hace un minuto es una cosa. Una escalera rota de la que todo el edificio se quejó durante meses es otra muy distinta. Probar lo que el dueño sabía es el corazón de un caso de caída, y eso es exactamente lo que nosotros sacamos a la luz.

El plazo de 90 días en casos contra la Ciudad y NYCHA. Esto es crítico. Si usted se cayó en una propiedad de la ciudad, o en un edificio de NYCHA, o en cualquier lugar donde la Ciudad de Nueva York o una agencia pública sea responsable, debe presentar un Aviso de Reclamo formal dentro de los 90 días después de la caída. Eso es como tres meses. No tres años. Si se pasa ese plazo, puede perder su derecho a recibir dinero, sin importar qué tan grave sea su lesión. Mucha gente en el Bronx vive en viviendas de NYCHA y no conoce esta regla. Si existe cualquier posibilidad de que la Ciudad o NYCHA tengan que ver con su caída, llámenos ahora, no después.

Aceras: importa quién es el dueño. En la ciudad de Nueva York, el dueño del edificio junto a la acera es normalmente el responsable de mantenerla segura, no la Ciudad. Pero hay excepciones, como muchas casas de una, dos o tres familias donde vive el propio dueño; en esos casos la responsable puede ser la Ciudad. Y si la responsable es la Ciudad, aplica el plazo de 90 días del Aviso de Reclamo. Identificar al responsable correcto no es tarea suya. Es tarea nuestra.

Otros plazos. Para la mayoría de las caídas en propiedad privada, Nueva York le da tres años desde la fecha de la caída para presentar una demanda. Si un ser querido murió por una caída, la familia generalmente tiene dos años para presentar un caso de muerte injusta. Los casos contra NYCHA o la Ciudad deben presentarse aún antes. Los plazos son más cortos de lo que la gente cree, y la evidencia desaparece rápido. El mejor momento para llamar es ahora.

Cuánto le cuesta: nada por adelantado. Trabajamos por contingencia. La consulta es gratis y solo cobramos si usted gana. Nunca recibirá una factura nuestra mientras su caso está en proceso.